Quels prêts proposent Pro BTP ?

Pro BTP propose aux professionnels du bâtiment 3 offres de prêts dont les montants ne dépassent pas 10 000€ pour les prêts travaux et 15 000€ pour le crédit immobilier :

• Un prêt travaux dédié à la réalisation de travaux d’amélioration de la performance énergétique
• Un Prêt travaux dédié aux travaux d’amélioration, de remise en état ou d’extension
• Un prêt Pro BTP réservés aux primo-accédants

Qu’est-ce que le prêt Pro BTP ?

Le prêt PRO BTP, d’un montant compris entre 5 000€ et 15 000€, est destiné aux personnes n’ayant pas été propriétaires au cours des deux dernières années et souhaitant acquérir leur résidence principale, réaliser des travaux dans les 12 mois suivant l’achat ou construire.

Ce prêt peut financer jusqu’à 20% de votre projet, en complément d’un autre crédit immobilier, mais il ne peut pas être utilisé comme crédit principal. Il s’ajoute à votre apport personnel.

Le taux d’intérêt varie entre 1% et 3.5% en fonction de votre profil. Pour bénéficier du taux de 1 %, vous devez remplir l’une des conditions suivantes :

• Etre bénéficiaire d’un prêt à taux zéro (PTZ+) ou d’un Prêt à l’Accession Sociale (PAS)
• Avoir moins de 33 ans
• Ne pas dépasser certains plafonds de revenus fixés par la Sécurité Sociale

Si aucune de ces conditions ne s’applique à vous, le taux sera de 3.5%.

Plafonds des ressources fixés par la Sécurité Sociale

Quels sont les prêts travaux proposés par Pro BTP ?

L’organisme propose deux types de prêts travaux, d’une durée de 10 ans et d’un montant maximum de 10 000€.

Le premier prêt est destiné aux projets de rénovation énergétique.

Pour en bénéficier, vos travaux doivent être éligibles au dispositif MaPrimeRénov’, et vous devez recevoir cette aide ou un Certificat d’Économie d’Énergie (CEE).

Le taux appliqué est de 1%.

Le second prêt vous permet de financer tous types de travaux pour améliorer, remettre en état, étendre votre résidence principale, réaliser des travaux de clôture ou en copropriété.

Contrairement au premier, il ne nécessite pas d’éligibilité aux aides de l’État, mais son taux est plus élevé, à 3.5%.

Peut-on cumuler les prêts Pro BTP ?

En revanche, particularité, vous ne pouvez ni cumuler plusieurs crédits Pro BTP ni bénéficier plusieurs fois du montant max. Le montant cumulé de tous les prêts accordés par l’une des institutions membre de PRO BTP ne peut dépasser :

• 25 000€ pour les prêts dédiés au financement d’économies d’énergie
• 10 000€ pour les prêts dédiés aux travaux d’amélioration, de remise en état ou d’extension
• 15 000€ moins le montant de tous les autres prêts dont l’adhérent a antérieurement bénéficié d’une des institutions membres de PRO BTP

Cela signifie que si vous avez déjà bénéficié d’un prêt travaux de 5 000€. Vous ne pourrez pas obtenir plus de 10 000€ pour votre crédit immobilier.

A qui sont adressés les crédits de Pro BTP ?

Les crédits de Pro BTP sont destinés aux salariés en activité dans une entreprise du BTP, affiliés à la Prévoyance collective de BTP-PRÉVOYANCE depuis au moins 24 mois sans interruption.

Pour en bénéficier, vous devez avoir moins de 67 ans et ne pas avoir d’autre prêt immobilier en cours auprès de Pro BTP.

Si vous êtes primo-accédant, vous pourrez également accéder au crédit immobilier proposé par Pro BTP.

Quel est notre avis sur les offres de Pro BTP ?

Si vous envisagez de recourir aux offres de Pro BTP, il est important de savoir qu’elles sont assez spécifiques.

Elles sont réservées aux salariés du BTP qui sont assurés auprès de Pro BTP depuis au moins 24 mois, ce qui limite leur accessibilité.

De plus, vous ne pouvez pas cumuler plusieurs prêts et le montant total des prêts est plafonné.

Par exemple, si vous obtenez un prêt de 10 000€ pour un projet, vous ne pourrez pas en demander un autre du même montant par la suite.

Cependant, ces offres présentent des avantages non négligeables, avec des taux attractifs (1% ou 3.5% selon votre profil) et une assurance emprunteur incluse, ce qui peut constituer un bon atout si vous êtes éligible.

Comment souscrire un prêt Pro BTP ?

Pour demander un crédit, vous pouvez le faire :

• Directement depuis votre espace client
• En contactant un conseiller par téléphone
• En vous rendant dans l’agence Pro BTP la plus proche

Comment se déroule le déblocage des fonds ?

Le déblocage des fonds se fait en plusieurs étapes. Vous pouvez choisir de débloquer votre prêt en plusieurs fois, jusqu’à 4 versements, dans les 4 mois suivant l’acceptation de l’offre.

Les fonds sont versés dès que vous présentez des factures de moins de 3 mois.

Vous pouvez aussi choisir de verser l’argent à différentes personnes (constructeur, entrepreneur, etc.) selon les factures à payer.

Enfin, si vous avez un prêt pour des travaux d’économie d’énergie, il faudra fournir les justificatifs de l’aide MaPrimeRénov’.

Comment se déroule le remboursement ?

Les remboursements sont effectués de manière constante, le 5 de chaque mois, quel que soit le type de crédit.

Ils commencent soit le premier mois suivant le versement du prêt, soit le mois suivant si le versement intervient après le 15.

Vous avez la possibilité de rembourser tout ou partie du capital sans pénalité, à condition que le remboursement partiel représente au moins 10% du montant emprunté.